Te koop: Werrilaan 31, 4453 CA 's-Heerenhoek

€ 242.500,- k.k.

Omschrijving

Leefplezier vind je hier aan de Werrilaan in ’s-Heerenhoek.

In deze goed ingedeelde woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond.
De woning staat op een groot perceel van maar liefst 490m2 waardoor deze woning een royale achtertuin heeft.

Achterin de tuin staat er een grote houten berging, met plat dak, welke is doorgetrokken, waardoor een heerlijke overkapping is gecreëerd. Op dit platte dak zijn 12 zonnepanelen gemonteerd.

De woning is goed onderhouden en is instapklaar.

Hij is gelegen aan de rand van het dorp ’s-Heerenhoek, een gezellig dorp in de zak van Zuid-Beveland. Het dorp kent een goed verenigingsleven.
Het dorp ligt gunstig gelegen aan goede doorgaande wegen, waardoor de omringende steden, Middelburg en Goes goed bereikbaar zijn.
Via de nabijgelegen Westerscheldetunnel bent u zo in Zeeuws Vlaanderen.

Wij nodigen u van harte uit om deze fijne eengezinswoning in ‘s-Heerenhoek met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Indeling

Binnengekomen in de hal, vindt u de meterkast, toilet met wandcloset, trapopgang en kelderkast. Daarna komt u via de mooie keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur in de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer valt gelijk op door de aangename lichtinval. Gelijk achter de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van kastruimtes en wasmachineaansluiting. Wanneer u verder loopt komt u in de tussenhal met een grote inbouwkast. Deze ruimte geeft toegang tot de mooie master-bedroom en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de doorgang naar de CV-ruimte, waar de ATAG HR/combiketel is geplaatst.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers van resp. 4,9,11 en 14 m2.
De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping

een geïsoleerde bergzolder.

Tuin

De voortuin: Netjes aangelegd en biedt parkeerruimte aan 2 auto's.

De achtertuin: In de diepe tuin met veel groen kan je op ieder moment van de dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een grote houten berging met veranda. Zie je het al voor je, vele fijne avonden op deze heerlijke plek.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer BO20100067
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 26,44 m²
Keukenoppervlakte 6,06 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met gebruik en bewoning
Neem contact met mij op

Recent bekeken